Düsseldorfer Luxusimmobilienmarkt 2024
Fundierte Analysen, verlässliche Daten, strategische Einblicke
Marktüberblick 2024
9.800 €/m²
Durchschnittspreis Premium-Objekte
+6.8%
Preissteigerung YoY
4-8 Monate
Verkaufszeit Luxusobjekte
3.2-4.5%
Investmentrendite p.a.
Marktlage: Stabiles Wachstum
Preise nach Stadtteilen
Stadtmitte & Königsallee
9.000-18.000 €/m²
Oberkassel
8.500-15.000 €/m²
Kaiserswerth
7.500-12.000 €/m²
Niederkassel
7.000-13.000 €/m²
Golzheim
6.500-11.000 €/m²
Grafenberg
6.000-10.000 €/m²
Aktuelle Markttrends 2024
Nachhaltigkeit & Smart Home
Steigende Nachfrage nach energieeffizienten Premium-Objekten
Internationale Käufer
Zunehmende Nachfrage aus dem Ausland (+12%)
Home-Office-Luxus
Arbeitszimmer und separate Bürobereiche stark gefragt
Außenbereiche
Terrassen, Gärten und Balkone wichtiger denn je
Investmentpotenzial Düsseldorf
Warum Düsseldorf für Luxusimmobilien-Investoren attraktiv ist
- Starke Wirtschaft & Arbeitsmarkt
- Internationale Anbindung
- Begrenzte Neubauflächen in Premium-Lagen
- Stabile Nachfrage
- Preisstabilität auch in Krisenzeiten
Risikobewertung: Niedrig bis Mittel
Marktprognose 2025-2027
2025
+5-7% Preissteigerung erwartet
2026
+4-6% Preissteigerung erwartet
2027
+3-5% Preissteigerung erwartet
Persönliche Marktberatung gewünscht?
Lassen Sie sich individuell zu Ihren Investmentplänen beraten
Exklusive Marktanalyse ab 3.800 €